兖州市大统矿业杨庄煤矿

职工宿舍楼及生产办公楼工程

 

 

 

 

 

议 价 技 术 文 件

 

                                                                                                         项目编号：

议价单位：山东省兖州市大统矿业有限公司

联系人：张浩然，电话15589701579（微信同号）

日    期：2022年4月1日

 

 

 

 

编号	内容	说明与要求
1	工程名称	职工宿舍楼及生产办公楼工程
2	建设地点	杨庄煤矿
3	承包方式	包工包料
4	质量标准	合格
5	工程量	拟建宿舍楼面积约5000平米，主体5层局部6层，生产办公楼面积约1550平米，主体3层，另有起脊隔热架空层）
6	工期要求	计划开工时间 2022年4月15日 施工总工期170天
7	标段划分	分两个标段，宿舍楼为一标段，生产办公楼为二标段
7	投标资质等级要求	建筑施工总承包二级及以上资质
8	资格审查方式	资格后审
9	报价方式	综合单价报价，总价包干，宿舍楼、生产办公楼分别报价
10	投标有效期	30天（从投标截止之日起）
12	踏勘现场	投标人自行安排，费用自理。
13	投标文件份数	一份正本，五份副本
14	投标文件的提交方式	开标时投标人自带
15	投标保证金	20 万元，中标单位转为履约保证金 10万元 和安全保证金10万元           元。
16	招标文件费用
17	开标	开标时间：另行通知 地点：星村矿调度楼一楼采购部议价室
18	评标办法及标准	综合评标法
19	标书取得方式
20	联系方式	联系人：张浩然    联系电话：15589701579

 

• 一、总则

1.工程说明

1.1本议价工程项目说明详见本须知前附表第1~5项。

1.2中标单位不得将工程转包，分项工程不得转包、分包。

1.3无资质的单位不得挂靠其它公司参加投标。

1.4投标人可根据企业自身情况及投标工程的具体情况,自主报价。

1.5技术要求:

1.5.1 严格按施工图纸及相关规范施工。

1.5.2宿舍楼、生产办公楼分别单独报价。

1.5.3施工图与招标图纸有差别时，施工及结算按施工图纸进行调整。

1.5.4门、窗、地砖按暂定价计入，结算时据实调整，施工时双方共同考察确定价格、品牌。门暂按300元/平米，窗暂按400元/平米，地砖暂按80元/平米，暖气片暂按 40.00元/片。

1.6按甲方规定安全用电并及时交纳电费。

2.踏勘现场

2.1投标人自行组织，投标人承担踏勘现场所发生的费用。

2.2经议价人允许，投标人可以踏勘目的进入议价人的项目现场，但投标人不得因此使议价人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

3、投标费用

投标人应承担其参加本议价活动自身所发生的费用。

4、付款与保修方式

基础完工通过验收付总造价的30%，主体完工通过验收再付总造价30%，竣工通过验收再付总造价的20%，结算完毕付至结算价款的90%（由承包方开具9%全额增值税专用发票），留10%的质保金。质保期满如无质量问题，质保金无息退还乙方。

本工程质保期为2年（屋面、外墙等有防渗漏要求的部位质保期为5年，采暖工程质保期为两个采暖季），质保期从移交之日算起，如在质保期内存在因施工造成的质量问题，承包方应在接到发包方通知后5日内负责无偿维修，否则质保金不再退还，并承担由此给发包方造成的经济损失。

5、报价及结算方式

本工程施工图纸范围内含税总价包死，合同中标价为         万元。

工程若有变更或后期增加工程量，根据签证调整，变更（增加）部分在竣工结算时，按照发包方委托的审计部门的审计值让利8%计算，审计依据 2003年《山东省建筑工程消耗量定额》及配套定额，费率及人工费按现行法规执行，审减值超过报审值的5%，超出部分的审计费由承包单位承担，竣工结算时由发包方代行扣除。

6、保证金

   中标单位施工前需签订安全施工管理协议并交纳     元安全保证金。中标单位安全保证金在工程完工，验收合格，无任何质量和安全问题后一次性无息退还。

7、议标文件

投标人获取议价文件后，应仔细检查议价文件的所有内容，如有疑问应在获得议价文件3日内向议价人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人不得相互串通投标价，不得排挤其他投标人参与公平竞争，损害议价人或者其他投标人的合法权益。投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以其他人名义或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。否则，没收投标保证金，中标无效。

8、议标文件的修改

议标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，议价人可对议价文件进行必要的澄清或修改，并对投标人具有约束力。

二、投标文件的编制

9、投标书应包括的内容

9.1总体说明

9.2标函汇总表

9.3投标单位名称、资质等级、营业执照、企业法人代表证书、法人委托书

9.4工程量计算书

9.5材料分析表

9.6全部材料价格报价表及价差和其它费用表

9.7施工方案

9.8保证工期、工程质量、施工安全的主要技术措施和现场文明施工措施

9.9工期及工程进度表

9.10指定项目负责人及技术负责人，并将其简历及近三年（19年-21年）的主要业绩，获奖及荣誉证书写入投标文件，所指定的项目负责人及技术负责人不得中途更换；在施工过程中，如议价方对中标单位上述人员不满意，有权要求更换人员。

9.11在总体说明中，必须有对议价文件的确认，自愿承担的义务和所能提供的便利条件及让利承诺。

9.12资格审查申请书

10、投标报价

10.1投标报价的具体方法见前附表第10项

10.2投标人可先到工地踏勘现场以充分了解工地位置、现场情况、道路及储存空间，装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

三、投标文件的规定

11、投标文件的装订、密封和标记

11.1投标文件的装订要求工整美观

11.2投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封,并在密封袋上清楚标明”正本”和”副本”.

11.3投标书中的文字及数字要清楚，不得涂改。如有涂改者，必须有法人代表签字（印章），投标总标价必须用大写数字写清楚。

11.4投标书必须密封完好，在骑缝线处贴密封条并加盖公章及法人代表印章（每一骑缝处不少于两枚）在投标截止日期后，不得修改标书。

11.5议标文件中的任何文字、投标单位不得自行修改，如有疑问，由议价单位统一解答更正。

11.6未达到议标文件的要求或违反有关规定的投标书视为废标。

四、开标、评标

12、开标、评标、

12.1开标时间地点，详见前附表第17项

12.2抽签确定开标、唱标顺序。

12.3依次开标汇报

12.4在评标过程中投标企业有义务澄清和回答评标小组提出的问题，并以书面形式确认，与投标文件具有同等效力。

12.5评标根据报价合理、工期适当、质量可靠、施工组织措施和方案先进可行、企业资信良好和所能提供的便利条件及让利承诺综合评定。

12.6投标人在评标过程中，不得向议价方施加任何影响，否则将视其投标为废标。

12.7中标人确定后，议价人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标组成人员和其它有关人员索问评标过程的情况和材料。

五、合同授予

13、本议价工程的施工合同将授予在综合评标中中标的中标人。

14、中标人确定后议价人将于2日内向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知未中标的投标人。

15、议价人与中标人将于中标通知书发出5日内，按照议价文件和中标人的投标文件，订立书面工程施工合同，否则，将作废标处理。

16、合同签定后如发现中标人有转包及挂靠现象，议价人有权解除双方合同，并令施工单位撤出施工现场，投标保证金不予退还，并扣押没收已进场的施工设备。